格局巨变！盐城下一个核心区正式崛起，黑马盘顺势杀出
2020年盐城楼市伴随着一轮轮的土拍，进入了难得一见的快车道，各大头部开发商用扎扎实实的真金白银砸向了盐城。北林路南、丰收河西侧地块，成交楼面价5866元/㎡；神州路东、海阔路南侧地块，成交楼面价6137元/㎡；盐渎路北、开创路东侧地块，成交楼面价6528元/㎡；楼面价接二连三的刷新，也不断地创造着一个个新的区域地王。
一石激起千层浪，盐城上半年的土拍，让所有还在犹豫要不要买房的盐城人从梦中惊醒，现在眼前的盐城地价已经迈入了一个新的时代。去年那些不引人瞩目的板块，现在伴随着土拍，房价也是直接跨越式上涨，真的印证了当初的那句玩笑话：当初你对我爱答不理，现在我让你高攀不起！NO. 1｜壹经开区挂地价捅破天花板盐城房价格局改写7月伴随着地王的刷屏，很多人还被另一个地块刺激到了。城东经开区华山北路东、新都路南侧地块挂牌，起拍楼面地价4239元/㎡，该地块为经开区今年首次挂地，还未开拍起始地价就已经是区域新地王！
经开区的这块地在挂牌之初就捅破了整个区域的地价天花板，在回顾一下上半年土拍行情，对于这经开区仅有的一块土地，各大开发商势必展开一场殊死搏斗。所以这场土拍的结果在还没开始之前，就已经注定了彻底填平经开区这个房价洼地，而8月24日的线上土拍，也无非是让所有盐城来见证，经开区的地价天花板到底能抬到多高。上半年成交的高价地将会在2020年最后一个季度相继入市，而经开区在8月的土拍之后房价也将迈入万元大关。土拍把所有人的目光拉到了盐城经开区，经开区已然成为了盐城的下一个价值爆发点。不看懂经开区，那就不足以谈了解了盐城楼市。
4月20日市政府召开的城东片区规划建设新闻发布会上获悉，在“加快建设城东”的宏观指引下，城东作为政府重点打造的新城，正迎来空前发展机遇，与老城、城南遥相呼应的第三大中心即将形成。
在城东高速跃进的同时，还有一个区域随着时代的浪潮进入所有盐城人的视野，盐城的东大门——经开区在今年的面貌已然不同。在如此背景之下，聪明的买房人都会考虑在最有增值潜力的板块买房置业，那盐城的下一个价值洼地保留在哪里？这个答案就是经开区！NO. 2｜贰品牌房企首入盐城神秘面纱被揭开向前展望，未来5年盐城的发展也锁定在了经开区，而我们能够吃到这个城市高速发展红利的最好办法，就是搭上规划前行的便车，直接把房子买在这里。2020年4月绿地香港斥资6.12亿元一头扎进了盐城经开区，与盐城世纪新城合作开发绿地理想城项目。
随着7月5日绿地香港理想城的城市展厅开发，完成盐城首次亮相的绿地香港彻底抓住了盐城买房人的眼球。很多粉丝都来咨询绿地香港理想城的项目情况，而项目售楼处的首开亮相也成了所有买房人关心的问题。
为何这么多人关注绿地理想城？应该是和绿地香港这个企业有着密不可分的关系。绿地香港是世界500强绿地集团旗下控股子公司，绿地香港作为绿地集团境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口，深化推进“房地产+”战略，开发项目遍布全国9省10余城。围绕“医康养、文商旅、科技创新”等优势产业，打造综合性产业集团，已成为打造城市标杆产品的标志。绿地香港秉承首入盐城，深耕盐城的区域战略。将持续深化医康养、文商旅等项目在盐城的布局，助推城市未来发展，共鉴美好未来。众所周知，绿地集团一直是城市封面的代表，从501米的西安绿地国际丝路中心，到500米的南京绿地金融中心，再到这次的翘首期盼的盐城绿地香港理想城。这一次，盐城新封面即将诞生！
回归到住宅本质，作为国资企业出身的绿地香港，积极响应国家“健康中国”战略的号召与“大健康”时代的趋势，打造绿地香港健康宅，想要真正的造福盐城人民。时代的每一次前进，绿地香港都能够站在创新的前端；居住的每一次革命，绿地香港理想城能给出最好的答案。NO. 3｜叁凤依湖旁最具活力的热土这个黑马注定会火东有凤，南有龙，凤依、聚龙，盛世双璧！日前，凤依湖工程启动开挖直接引燃了整个板块居民的热情。凤依湖与城南聚龙湖比肩，整体规划面积409.63亩，处于五台山路、新都路、东山路、长江路等四条交通要道围合区域。
根据规划，环湖有鹿鸣广场、绿影长廊、鹤舞水街等连续开放、形态丰富的滨水空间，结合韩国及盐城本土的花木绿植搭配，打造韩风特色景观。同时围绕凤依湖经开区将重点建设韩风国际文化名城，打造河东新城新地标、新名片！
韩风国际文化名城是经开区重点打造的产城融合组团项目，计划耗时3年，总投资约132.63亿，围绕着城东的凤依湖水体形成“一中心四街区”功能布局。一座结合着外资投资整合，同时高速发展的城市组团，正在盐城东部崛起！崛起之际，经开区板块内所有的配套也在不断补齐。日前盐城经开区发布官微也发布《优质教育资源成为中韩（盐城）产业园新名片》，其中提出区内5所学校已分别与盐城市初级中学教育集团、盐城市第一小学教育集团等携手合作，建立联盟学校，并计划将新建中小学由盐城市初级中学、盐城市第一小学托管领办。
到2030年，全区规划新建11所公办学校，全力打造“15分钟就学圈”，计划用3-5年时间，跻身全市教育综合质量第一方阵，打造教育事业新高地。经开区规划新建的长江路初中，也是绿地香港理想城的周边学校，目前也已交由市教育局所属的盐城市初级中学毓龙路校区托管领办，纳入盐初中教育集团管理，更关键的是可以享受在家门口的菁英教学。
板块内城东宝龙广场预计年底开业，10万㎡的体量+强有力的招商，建成投用后将满足板块内居民的购物需求。
经济开发区也将继续提升改造卡迪欢乐世界，优化丰富园内功能设施，打造5A级景区，让整个板块的商业消费形成完美闭环。盐渎路通榆河大桥已经通车，这座大桥连接着盐南高新区与河东新城开发区板块，通车后，经开区和城南的连接也将更为紧密与便捷。
这次绿地香港理想城作为绿地香港首入盐城的开山之作，择址于经开区核心区域。
项目总占地约12万方，总建设面积42万方，小区整体容积率2.55，绿化率40%。由26栋高层组成，总共2700多户，户型面积96㎡、97㎡、115㎡、129㎡。
而现在整个板块的价值得到了充分的发掘，项目由绿地香港来操盘更是让人放心，可以说，房子买在这里，所有生活配套一应俱全，同时还能享受到盐城未来最稀有的水景资源，吃到板块价值飞升的红利。
一举三得，这不就是买房人现在最向往的目标吗？楼市行情变化莫测，能不能守住自己在居住上的资产价值，需要你拥有最敏锐的判断力。对于所有买房人来说，选择一个高瞻远瞩的房企，远远胜过凭运气去给自己赌一个未来！小道消息：绿地香港理想城售楼处将于8月中下旬正式亮相公开。想在经开区置业的楼叔粉丝们千万别错过这个好项目。
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