盐城拆迁大动作！这个地块要被征收！一地补偿安置方案公布...

文子闯江湖拱

盐（亭）拟征告〔2024〕20号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经亭湖区人民政府研究决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在盐城市国土空间总体规划城镇开发边界内，经江苏省人民政府批准由亭湖区人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于新洋街道袁庄村、袁庄村十组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2024年4月8日至2024年4月19日。

四、工作安排

拟征收土地公告发布后，亭湖区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

五、其他事项

自本拟征收土地公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

联系人：周洪宇；电话：0515-89808102

特此公告。

附图：拟征收土地位置示意图

盐城市亭湖区人民政府

2024年4月8日

盐（亭）征补安置〔2024〕16号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据盐（亭）拟征告〔2024〕14号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于南洋镇、南洋镇盐中村三组，三尖居委会、三尖居委会二组、三组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

1、拟征收南洋镇集体所有土地0.0820公顷（1.23亩）。其中，农用地0.0089公顷（0.1335亩）；未利用地0.0731公顷（1.0965亩）。

2、拟征收南洋镇盐中村三组集体所有土地0.6827公顷（10.2405亩）。其中，农用地0.6827公顷（10.2405亩），含耕地0.6363公顷（9.5445亩）。

3、拟征收南洋镇三尖居委会集体所有土地0.0230公顷（0.345亩）。其中，农用地0.0230公顷（0.345亩），含耕地0.0230公顷（0.345亩）。

4、拟征收南洋镇三尖居委会二组集体所有土地1.0722公顷（16.083亩）。其中，农用地1.0520公顷（15.78亩），含耕地1.0180公顷（15.27亩）；建设用地0.0202公顷（0.303亩）。

5、拟征收南洋镇三尖居委会三组集体所有土地0.0274公顷（0.411亩）。其中，农用地0.0038公顷（0.057亩），含耕地0.0038公顷（0.057亩）；建设用地0.0236公顷（0.354亩）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）、《盐城市亭湖区人民政府关于重新公布实施全区征地区片综合地价的通知》（亭政发〔2024〕33号）的规定执行。

（二）青苗和地上附着物补偿标准

按《盐城市人民政府关于公布盐城市征地涉及地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（盐政发〔2021〕12号）的规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）、《盐城市人民政府关于印发盐城市被征地农民社会保障实施办法的通知》（盐政规发〔2022〕4号）和《盐城市人力资源和社会保障局关于调整2024年被征地农民社会保障费用筹资标准的通知》（盐人社函〔2023〕144号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由亭湖区人民政府按规定足额支付。

六、其他事项

1、本公告在盐城市亭湖区人民政府门户网站（http://www.tinghu.gov.cn/）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2024年4月8日至2024年5月7日。

2、对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截止2024年5月7日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：盐城市自然资源和规划局亭湖分局南洋自然资源所（联系人：周婷婷；电话：0515-88878222；邮编：224051）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，亭湖区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2024年4月8日至2024年5月7日，持不动产权属证明材料至亭湖区南洋镇人民政府（联系人：谭春荣；电话：15961935186）、亭湖区南洋镇盐中村三组（联系人：张玉洲；电话：15261995438）、亭湖区南洋镇振兴路20号（联系人：吴金城；电话：15961931566）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

附图：拟征收土地位置示意图

盐城市亭湖区人民政府

2024年4月8日

来源：亭湖区人民政府网站

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