改善户型搅热楼市 大户型房子如何选择

水墨丹青

相对于小户型房来说，大户型房源有着面积大，价格高的特点。我市房地产市场也不乏优质的大户型房源。我市购房者在购买大户型房源时尤为谨慎。选择大户型房源时应注意的要素。选择大户型要注意动静分区，一般来说超过140平方米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。

购买大户型就意味着“一步到位”，短时间内业主不太可能再换房子，因此，购房时必须要对自己未来的生活有一定的规划和了解，特别是房间的结构布局，做到满足舒适的生活需求。首先，大户型房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到最小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平方米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。

其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平方米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。

再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。此外，选择大户型时要尽量减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高。

还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。

最后，购买大户型要注意层高，尤其是200平方米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

Bobo

我喜欢大户型