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2021年盐城的第一场土拍，因网络通讯异常，土拍中止。
江动厂地块，拍到131轮，楼面价已达14637元/㎡（绿地香港报价）盐城新地王！这也是盐城第四块万元地！
肉联厂地块，拍到86轮，楼面价已达10252元/㎡（弘阳报价），这也是盐城第五块万元地！
土地市场是楼市的风向标！盐城今天这场土拍非常火爆，开发商十分看好盐城，各大房企疯抢，热门、优质地块竞争相当激烈。
虽然中止交易，但是大局已定，2021年的盐城楼市持续火爆！
1、太刺激！刚刚江动厂地块激战131轮，网站中止交易
刚刚，盐城诞生新地王！
江动厂地块，拍到131轮，楼面价已达14637元/㎡（绿地香港报价）盐城新地王！这也是盐城第四块万元地！
地块信息：20204801
地块位置：滨河路东、黄海路南侧地块
出让面积：57485㎡
规划用地性质：住宅
容积率：1.0≤R≤2.4
起拍楼面地价：9375元/㎡
中止时楼面地价：14637元/㎡
截止到竞拍开始前1小时，该地块已有21轮报价，溢价3.09%，竞争十分激烈。据我们了解，该地块有绿地香港、儒辰、绿城、中海、华润、金地、招商、新城、保利、美的、金辉、碧桂园、弘阳、通银等大批开发商报名，非常抢手。
该地块位于中心城区，区位优势显著，交通、人文、生态供给充足，能够为居住者提供高价值的居住体验。绝对是一块压箱底的地块。
交通优势：周边路网通达，黄海路、建军路、毓龙路、解放路等主干道环绕，距离西环路高架、黄海路高架也没多远。
商业配套：尤其是周边商业堪称盐城最重量级——八佰伴、北金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、地下商业街都汇集于此。
教育资源：毓龙路实验学校、盐城中学、迎宾路小学等优质教育场所布局周边。
生态人文：地块一路之隔就是人民公园，目前正在改造中，此外，地块西侧就是盐城的母亲河—串场河。
医疗资源：第一人民医院北院、第三人民医院北院、盐城市儿童医院
另外，竞得人需按规划要求在地块东南角（用地范围外划拨供地）配建用地面积不小于4050平米、建筑面积不小于2430平米，不小于3轨的幼儿园，建成后无偿移交属地教育主管部门，需与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。
2、激烈！刚刚肉联厂地块激战86轮，网站中止交易
肉联厂地块，拍到86轮，楼面价已达10252元/㎡（弘阳报价），这也是盐城第五块万元地！
地块位置：青年路北、开放大道西侧地块
出让面积：57138㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.0≤R≤2.5
起拍楼面地价：9002元/㎡
中止时楼面地价：10252元/㎡
截止到竞拍开始前1小时，该地块已有15轮报价，溢价2.29%%，竞争也很激烈。据我们了解，该地块有金地、绿城、龙湖、绿地香港、融创、保利、华润、新城、美的、荣盛、海伦堡、通银、弘阳等大批开发商报名，也十分抢手。
去年10月28日，肉联厂西侧地块成功出让，被盐城市房屋投资经营有限公司以底价1.36亿，成交楼面地价3626元/㎡摘得。文创用地，无住宅。
地块位于盐城主城核心区，开放大道西、青年路北，西面紧邻串场河场、西南面就是盐渎公园。
交通配套：地块紧邻开放大道、青年路、青年路高架等城市主干道，距离高铁站、汽车客运总站不足2公里，交通十分便利。
商业配套：宝龙城市广场、五洲国际、北金鹰等商圈比较近，能满足居民一站式、多样化的休闲娱乐消费需求
医疗配套：新东仁医院、悦达瑞康医院
教育资源：人民路小学、盐城市第八中学、六合路实验学校（规划）
休闲配套：串场河景观带、盐渎公园、水街景区、海盐博物馆
3、地王频出，开发商坚定看好盐城楼市！购房成本不断上升！
2020年是盐城的土拍大年。
全市多个板块地价天花板被刷新，此外还诞生了第三块万元地，3块楼面价超9000元/㎡地块。
未来盐城新房房价只高不低，买房成本再次上涨。不论你是刚需还是改善置换，能早买就早买吧！
来源：直击盐城楼市 | 
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发表于 2021-1-28 13:29:10
