立案查处！文轩府房产开发项目涉嫌违法违规销售

钻石唠叨

3月28日网上举报，文轩府房产开发项目涉嫌违法违规销售。3月29日，市住建局协同市市场监管局对此项目进行初查。经查，文轩府项目2020年10月23日出让，开发单位为江苏兴金开置业有限公司，该地块占地面积43210平方米（约64.81亩）。项目于2021年1月7日取得土地使用权证，2021年3月11日取得部分工程规划许可证，但施工许可证尚在办理中。现场调查发现项目围墙已关闭，正在搭建临时设施，项目尚未开工建设，尚未取得销（预）售许可，完全不具备销（预）售条件。但是该企业租用某房产销售处为展厅，提前发布商品房销（预）售广告，广告语中违规使用学区房概念炒作房价，并以认购发放VIP卡，资金冻结等方式变相提前销（预）售，甚至借机大幅提高出售价格，这些行为涉嫌违法违规销售，扰乱正常的房地产市场秩序，造成了不良的社会影响，现决定对该项目立案查处。在立案查处期间责成该企业停止一切违法违规销（预）售行为，暂停该企业销（预）售许可证发放、暂停该企业办理网签。

市住建局房地产市场监管处负责人强调，全市房地产企业要坚持以人民为中心，坚守“房住不炒”底线，认真落实“一城一策”调控要求，响应群众期盼，依法诚信、规范经营。要从文轩府调查处理结果中汲取教训，自查自纠房产销售中的不良行为，共同促进我市房地产市场平稳健康发展。市住建部门将对业已掌握的个别开发企业和楼盘违法违规线索，进一步调查取证，依法依规严肃处理并公开曝光。对群众投诉较多、违法违规情节较严重、造成不良社会影响的企业也将重点关注、从重处置。

来源：盐城市住建局

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