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[盐城城事] 重磅,盐城加快实施老旧小区增设电梯硬性规定

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发表于 2021-9-16 13:26:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:江苏

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盐城修改增设电梯规定,9月30日起施行

现代快报

现代快报讯(记者王菲)日前,盐城市人民政府对去年底施行的《盐城市既有住宅增设电梯暂行办法》(以下简称《办法》)做出部分修改,并决定自2021年9月30日起施行。现代快报记者发现,该市对《办法》中的业主同意比例数等进行了调整。

2020年底,《办法》正式施行。哪些住宅可以增设电梯?需要经过多少业主同意?如何与权益受损业主协商?政府最高补贴多少?……这些问题,《办法》中都做了明确规定。

不过,《办法》推行至今,在一些老旧小区加装电梯的过程中,装电梯的资金、业主沟通等问题一直存在。

针对加装电梯的资金问题,今年4月12日,盐城市财政便通过资金补助,助力群众积极加装电梯。根据《办法》,六层(含)以上每部电梯市财政补贴10万元,五层(含)以下每部补贴8万元。盐城市财政安排既有建筑加装电梯补助资金500万元,同比增长150%。

此次《办法》调整中,根据《民法典》相关规定,又对参与表决的业主同意比例数进行了调整。《办法》第五条第一款规定:既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。

现修改为:既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。

同时,《办法》第十一条第五款:经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意增设电梯的书面意见。修改为:经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的书面意见。

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发表于 2021-9-16 15:12:16 | 显示全部楼层 IP:江苏

等有了一个Y之后就,准备把同一个楼梯口的十二套房子统统买下来
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发表于 2021-9-16 15:12:30 | 显示全部楼层 IP:江苏
无偿安装!有偿使用!那才会好办点!补贴就算了!难度系度2.0!就是一笑话看看算了!
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发表于 2021-9-16 15:12:36 | 显示全部楼层 IP:江苏
期待,这样就不用换房了
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发表于 2021-9-16 15:12:43 | 显示全部楼层 IP:江苏
其实装电梯带来的噪音远比走楼梯咚咚咚小。装电梯利他人不损已,有何不妥?老龄化小区老年人居多,让居家养老为政府减负,这利国利民的的事我们应多理解支持才对。
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发表于 2021-9-16 15:12:51 | 显示全部楼层 IP:江苏

希望能有更直接的支持方式,而不是仅仅玩玩文字游戏
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新手上路

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发表于 2021-9-16 15:13:03 | 显示全部楼层 IP:江苏

老小区装电梯很有必要
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发表于 2021-9-16 15:13:11 | 显示全部楼层 IP:江苏

无偿不可能吧,听听就好
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发表于 2021-9-16 15:13:20 | 显示全部楼层 IP:江苏
反正我不希望装,噪音大
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新手上路

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发表于 2021-9-16 15:13:27 | 显示全部楼层 IP:江苏

我们小区开始说好是无偿安装,有偿使用,我们老百姓很喜欢,还弄了个大的开工仪式,还上了亭湖新闻了,可坑都挖了,基础做了,钢筋绑了。直到现在坑填了,就扔在那了,这个事情感觉是很尴尬。
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