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老旧小区改造 既是家门口的“关键小事” 也是城市发展中的“民生大事” 今年我市计划对 204个老旧小区全面实施改造 涉及1004栋、32387户 总建筑面积336.66万平方米
改造后的万户新村小区
老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，也是盐城建设绿色宜居之城的务实之举。近年来，我市以“绣花功夫”系统化推进老旧小区改造，以“真心”换群众“舒心”，以“实干”换小区“新颜”。
2019年以来 全市共改造城镇老旧小区412个 1723.8万平方米 惠及居民15.889万户 29个项目被评为省级宜居示范区
万户新村始建于1983年，是当时盐城市区建成时间最早、规模最大的敞开式商品房住宅小区。因建设年代已久，屋面渗漏、外粉剥落、管线杂乱、停车困难等问题凸显。2020年，万户新村被纳入旧城改造范围。通过持续改造，2021年7月，万户新村先行试点区被省住建厅评为2019-2020年度省级宜居示范区，居民群众的安全感、获得感、幸福感得到全面提升。
今年 全市计划改造老旧小区204个 计划投资8.99亿元 其中2000年前建成的小区183个 2001年至2005年建成的小区15个 2005年之后建成的小区6个
在老旧小区的改造过程中，我市坚持以人为本，广泛征集小区群众意见，及时公示改造项目设计方案，合理采纳小区群众意见和建议，稳妥处置各类矛盾和问题。同时市城镇老旧小区改造工作领导小组办公室组织城建、路灯、供排水、物业、图审等方面专家，对大市区2023年老旧小区改造项目方案逐一过堂，从源头上对改造方案进行完善。
市住建局相关负责人介绍，围绕绿色低碳理念，今年老旧小区改造遵循片区改造原则，优化停车管理，规范管线设置，合理布局建设公共绿地，增加公共活动空间和健身设施，提高小区信息化智能化水平，坚持实事求是，因地制宜，精准施策，科学制定改造方案。按照老旧小区综合整治标准和技术导则，基础类改造将楼本体屋面、墙面改造和存在安全隐患的供水、排水、供气、通信、广电等老旧管线改造作为重点优先列入改造菜单；完善类改造将居民需求强烈的加装电梯、安装电动自行车和新能源汽车充电设施以及消防设施等作为重点优先列入改造菜单；提升类改造立足小区及周边实际条件，利用拆违腾退的空地和低效空间吸引社会资本参与补建养老、托育、体育、社区食堂、卫生防疫、便利店等公共服务设施。
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发表于 2023-2-27 15:52:02
