亭湖区新洋街道阳光嘉园安置小区物业费太高，业主拒交被停电梯，上门讨要说法。

娃娃娃娃丫丫 · 发表于 2023-3-13 20:11:28

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市民反映：

阳光嘉园小区的鑫都物业为催缴物业费直接将小区没交物业费的业主电梯卡给停了，引不少业主上门去讨要说法。

据悉，该小区年前开始通知交物业费，每平定价1.5元，目前该小区的主要住户都是拿的安置房，对于这么高的物业费很多人都表示无法接受。不少业主的观点是，我们是响应国家政策和政府号召拆迁的，在农村居住的时候，从来都没有交过物业费，现在面对这么高的物业费，不能接受，也无力承受。

有业主表达诉求，针对拆迁安置房，很多地方都有免缴五年之类政策的，更有不少安置房的物业费是享受地方政府的财政补贴的。1.5元的物业费对于农村自建房被动入城，住商品房的拆迁户来说，实在是太高了，希望街道社区能帮忙协调解决。

业主不交物业费，物业就停电梯，这样的行为首先是违法的。

从业主的描述来看，业主选择暂不缴费确实也事出有因。虽然有很多拆迁户家庭分到了两套房，听起来很风光，但家庭收入并不高。两套房的面积加起来差不多有200平，1.5元的物业标准，200平一年就要交3600元。这对很多家庭来说绝非小数。

不谈阳光嘉园小区的物业服务等级能不能达到这个收费标准，即便真的是达到了，这个标准也超出了很多业主的需求，价格超出了他们的承受限度。拆迁户是被动选择的小区，这一点应该是政府在进行拆迁安置时必须要考虑到的。

《盐城市物业管理条例》自2023年2月1日起正式施行，政府相当重视。条例中明确了街道职责，要求其建立物业管理举报投诉机制，调解、处理物业纠纷，协调建设单位、物业服务人、业主之间的关系。

这些都是当初积极配合你们拆迁工作的群众，希望新洋街道及相关职能部门能及时介入调解，处理争端。

淡淡如菊795 · 发表于 2023-3-14 10:41:14

拆迁安置也应该物业费

wzyu638116 · 发表于 2023-3-14 10:42:59

两套房又不是全自己住的，租出去两个月交个物业费绰绰有余，别再这装穷

上海庐冠计算机 · 发表于 2023-3-14 10:44:28

都拆迁了还在这装穷，200平3600一点也不贵啊

天寿保健护理彰 · 发表于 2023-3-14 10:45:15

停电梯是违法，不交物业费也不应该

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[盐城城事] 亭湖区新洋街道阳光嘉园安置小区物业费太高，业主拒交被停电梯，上门讨要说法。