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今日有锦江冠城的业主联名反映：现在小区业委会其中有5人联合发布声明揭露业委会主任钱某某、朱某某在招物业公司上存有猫腻！具体什么情况一起来看看！
一、业委会5人联合声明：业委会主任招物业公司有“猫腻”
2023年9月2日，锦江冠城小区业委会成员戴某某、朱某芹、王某、俞某某、徐某某联合发布郑重声明，称在招物业进场这件事情上，业委会主任朱某某、钱某某没有做到公开、公平、公正。
声明中提到：业委会俩位主任出了一个毫不起眼的小公告，贴在小区传达室门口，业委会其他成员毫不知情，也未公布小区业主群中。这样不能不怀疑有暗操作可能，招物业我们不反对，为什么不能公布大庭广众，前脚刚贴了告示，再有物业想报名，说名额已满，给大家感觉己内定，只是走个过场，这样操作如何保证将来小区利益不受侵犯。在此我们业委会其他五个成员郑重声明，对目前小区招物业，我们毫不知情，包括业委会部分人员与招进物业签定合同，和公章使用，不合理不合法，我们五人不承担日后一切法律责任，和一切事务，广大业主如果默认二位主任所做所为，我们保持沉默，特此申明。
对此，有业主表示：“傍晚贴招聘布告晚八点钟已招聘满员(三家)，其间还不接电话，请问大家有没有猫腻？”
据悉，业委会在招聘物业公司时遵照相关法律法规进行招标，并在招标公告中公示相关信息，确保公开、公正、公平，并保障业主的知情权和监督权。然而锦江冠城小区业委会在招聘物业公司这项上，作为业委会的成员都不知情，业委会竟然变成业委会二位主任一言堂的地方。显然是不合规，也不合法的！
其实，此前锦江冠城业委会就有不少业主提出异议，业委会中有人七年不交物业费，洋中社区不知为何还会让其担任业委会主任，不知道洋中社区是如何监管的？同时，目前锦江冠城业委会主任工作能力遭小区业主们的质疑，试想：一个人若是连业委会内部仅7个人的工作都做不到位，还能指望他能做好小区几千户业主的工作？
二、物业费还搞出三六九等！
据锦江冠城业主表述：现在的物业费还出现了不公平待遇，竟搞出个“三六九等”！一个小区有个四个物业费标准，分别是0.4元、0.5元、0.8元、1.0元物业费不等，之前物业费都是0.4元，为何现在换个物业公司，物业费标准也换了？
首先，物业费用明细需要公示，物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定， 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。其次，物业服务企业不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用。
锦江冠城现在物业费变成三六九等是否符合收费标准？业委会请物业服务需要经过业主的同意，可以通过业主大会、业主委员会会议或者业主代表大会等形式进行表决，确保业主的权益得到充分保障。试问，锦江冠城业委会重新招过来这物业公司，有经过业主们的同意吗？物业费变成“三六九等”，业委会成立到底是保障业主们的利益？还是在坑业主们？给业主们添堵？
三、业委会成立至今，小区消防问题也没有解决
小区消防尤为重要！然而，据锦江冠城业主描述小区高层消防栓没有水，消防处于瘫痪状态。业委会主任上任为何不管管小区消防安全隐患，亦或是社区积极的配合解决小区问题。
此前小区12号楼就曾失火，当时消防队来的时候，打开我们那个消防栓就没有水，给业主造成了巨大的损失。既然小区由洋中社区代管，现如今业委会也成立了，本以为小区会焕然一新，结果也没见业委会将小区消防隐患消除，招物业公司还有猫腻，甚至物业费还弄出个等级来！不知洋中社区是否有对这业委会起到监督管理的作用，还是说直接丢给业委会，也不监管业委会，任由业委会“搞事”？
四、业委会主任私占停车位，还听不得建议！
作为业委会主任应当是无私奉献有担当的，热心、公心、恒心！殊不知，锦江冠城业委会主任钱某某还是党员，缺“以公谋私”占着车位不用。
除此之外，有业主表示：“作为业委会主任应当是广泛听取各种同意，最后采取大多数人的意见。然而，锦江冠城业委会主任钱某某他以群主的权利移除多位业主出群。”
也有业主表示：“我竭尽全力支持业委会工作，无论是线上还是线下，不图名和利地支持某人，就是希望他能给整个小区的业主谋求最大利益化。但通过近距离接触而发觉，这完全是我想的太简单、太单纯了。例如：在小区里若有不同于他的声音出现，即被视作是社区派来的卧底，这时他就电话挑唆某些容易被他所利用的人出来怼。从此类似事例很多可以看出此人 不够光明磊落，听不得不同声音，容不得不同意见。另外更体显其:人品与素质。更别说格局。”
结束语
众所周知，业主委员会的成员应该是为业主们服务的，然而，现在现如今锦江冠城业委会却变了味，招物业公司不公平、不公正、不透明，7个业委会成员，5名成员成了摆设，业委会成了主任一言堂！
业委会主任占用车位，物业费变成三六九等，业委会成立至今已有1年多，小区消防安全隐患无人问津。这么多问题，明眼人一看就能看出其中问题，某些人私心太多，这还适合做业委会主任、成员嘛？长久以往，真不知道他们会不会就从服务员摇身变为蛀虫，侵蚀业主的利益。
业主们的期盼很简单，就是希望有一个监督管理的机构，招聘一个合格的物业公司，把小区的环境整治好，绿化美化好，消除小区安全隐患。然而现如今的成立的业委会却在给业主们添堵，现在晚上业主们都谝槁鄯追祝�
针对上述情况，还望洋中社区能重视，夯实监管责任，不能因为小区成立业委会了，就甩摊子啥事情都不管了！现如今锦江冠城小区业委会选物业公司出现这么多问题，还望洋中社区能介入、及时解决，而不是回避！
本人将持续关注该事情的后续发展，望社区尽快处理并且将结果公布于众。
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发表于 2023-9-5 09:35:00
